VERKAUFT bezugsfreie Maisonette in ruhiger Seitenstraße in Friedrichshain

Objekt-Nr: 
1448

Grunddaten

Gebäudetyp: 
Maisonette
Zimmer: 
4
Wohnfläche: 
115m²
Kaufpreis: 
0€

Lage

PLZ: 
10247
Ort: 
Berlin

Sonstiges

Heizungsart: 
Zentralheizung
Art der Befeuerung: 
Keine Angabe
Etage: 
4
Etagen: 
5
Gästetoilette: 
Ja
Balkon: 
Ja
Objektzustand: 
Gepflegt
Baujahr: 
1900
Verfügbar ab: 
sofort
Hausgeld: 
298€
Art des Energieausweises: 
Verbrauchsausweis
Energie-Verbrauchskennwert: 
103,00 kWh/m²*a
Provision: 
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Beschreibung: 

Das attraktive Jugendstilhaus wurde um 1900 errichtet und 2001/2002 saniert. Dabei wurde auch im Vorderhaus das Dachgeschoß ausgebaut und mit der Wohnung im 4. OG zu einer sehr schönen Maisonettwohnung verbunden.

Die 4. Etage bietet neben Flur und Bad zwei gut dimensionierte Zimmer und einen Balkon mit schönem Blick in die Straße. In der Mitte der Wohnung liegt die großzügige, helle Wohnküche. Sie lädt zum Kochen mit der Familie und Freunden ein und ist für viele der Lieblingsplatz in der Wohnung.

Von hier aus erreicht man über eine Wendeltreppe den Dachgeschoßbereich. Ein weiterer, großer und heller Raum mit klassischen Dachgeschoßelementen und ein kleineres Zimmer schaffen ein perfektes Raumangebot. Ein zusätzliches Duschbad mit WC ist ebenfalls vorhanden. Den Wohnungsbereich in dieser Etage kann man auch separat vom Treppenhaus betreten.

In den Fluren und Zimmern ist Laminat verlegt, Küche und Bäder sind gefliest.

Alle Räume sind nach Norden ausgerichtet und haben eine freien Blick.

Insgesamt eine ideale Wohnung für eine Familie.

Ein Lift ist nicht vorhanden, das schöne Treppenhaus erleichtert jedoch das Treppensteigen.

Ausstattung: 

Maisonette über 4.OG und Dachgeschoß

Wohnküche mit Einbauten

4 Zimmer

2 Bäder

Laminatfußböden

Kunstoff-Isolierglasfenster

Balkon

Altbautypische Details

begrünter Innenhof

Zentralheizung mit Warmwasser (Fernwärme)

Daten zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis vom 27.03.2008, gültig bis 27.03.2018

Fernwärme, Energiekennwert 103 kWh, incl. Warmwasser

Beschreibung Lage: 

Zentrale Lage im Herzen Friedrichshains, in der Berliner Innenstadt. Ruhige Seitenstraße mit Spielplätzen, Einkaufmöglichkeiten in kleinen Läden oder modernen Centern (Frankfurter Allee Plaza und Ringcenter), hübschen Cafès und kleinen Restaurants. Das quirlige Treiben um den Boxhagener Platz mit seinem stadtbekannten Wochenmarkt findet sich nach wenigen Tritten ins Fahrradpedal. Die Oberbaumbrücke und die Eastside-Gallery, der Alexanderplatz, Kreuzberg, und Mediaspree sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der U-Bahnhof Samariterstraße und der S-Bahnhof Frankfurter Allee liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt Eine Straßenbahnlinie in der Warschauer Straße pendelt zwischen Kreuzberg, Prenzlauer Berg und Mitte; Buslinien fahren in der Frankfurter Allee nach Stadtmitte.

Zusätzliche Information: 

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und geben diese gerne an Sie weiter.

Eine Haftung für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Bei Interesse an diesem Angebot, senden Sie uns bitte Ihre komplette Anschrift und Telefonnummer, da wir sonst

Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Wir bieten diese Wohnung im Alleinauftrag an!

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