VERKAUFT Renovierungsobjekt ! Reihenhaus in Wannsee - Alleinauftrag

Objekt-Nr: 
1460

Grunddaten

Gebäudetyp: 
Reihenmittelhaus
Zimmer: 
4
Wohnfläche: 
110m²
Grundstücksfläche: 
214m²
Kaufpreis: 
0€

Lage

PLZ: 
14109
Ort: 
Berlin

Sonstiges

Heizungsart: 
Gas-Heizung
Art der Befeuerung: 
Keine Angabe
Etagen: 
2
Schlafzimmer: 
3
Badezimmer: 
1
Gästetoilette: 
Ja
Keller: 
Ja
Objektzustand: 
Renovierungsbedürftig
Baujahr: 
1972
Verfügbar ab: 
sofort
Parkplätze: 
1
Art des Energieausweises: 
Verbrauchsausweis
Energie-Verbrauchskennwert: 
219,29 kWh/m²*a
Provision: 
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Beschreibung: 

Ein Reihenmittelhaus in einer 1972 gebauten Anlage. Das Grundstück ist real geteilt, die gesamt Grundstücksgröße beträgt ca. 214 m². Wirkt das Haus von außen auch eher sachlich, entfaltet es jedoch seinen Charme durch seine hellen und freundlichen Räume.

Aufteilung:

Erdgeschoß: großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, Gäste-WC, Flur und Küche.

Obergeschoß: 3 Zimmer, Flur und ein tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m.

Das Haus ist vollständig unterkellert, der Keller ist beheizt, neben 2 kleineren Räumen und dem Hauswirtschaftsraum gibt es einen größeren Raum, der sich als Hobbyraum eignet.

Ein kleiner Sonnengarten läßt die Gartenarbeit nicht zur Last werden.

Zum Haus gehört auch eine Einzelgarage.

Mit Ausnahme der Heizung und dem Dach wurde seit längerer Zeit keine Renovierung oder Modernsierung vorgenommen, insoweit sprechen wir von einem Renovierungsobjekt

Ausstattung: 

Gaszentralheizung vor ca. 6 Jahren erneuert

Warmwasser wird über eine separate Gastherme erzeugt

Das Fachdach wurde vor wenigen Jahren neu gedeckt

Beschreibung Lage: 

Nahe S- Bahnhof Wannsee (Linien S1 und S7, Regionalbahnen RE1, RE7, RB33) und verschieden Buslinien sind zu Fuß schnell erreichbar.

Zusätzliche Information: 

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und geben diese gerne an Sie weiter.

Eine Haftung für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Der o.g. Preis für diese Immobilie ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, daß dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann!

Bei Interesse an diesem Angebot, senden Sie uns bitte Ihre komplette Anschrift und Telefonnummer, da wir sonst

Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Wohnzimmer
Gartenansicht
Terrasse
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Küche