VERKAUFT Reihenhaus in der Fliegersiedlung

Objekt-Nr: 
1547

Grunddaten

Gebäudetyp: 
Reiheneckhaus
Zimmer: 
7
Wohnfläche: 
150m²
Grundstücksfläche: 
357m²
Kaufpreis: 
0€

Lage

PLZ: 
12101
Ort: 
Berlin

Sonstiges

Heizungsart: 
Öl-Heizung
Art der Befeuerung: 
Öl
Etagen: 
4
Keller: 
Ja
Baujahr: 
1928
Verfügbar ab: 
nach Vereinbarung
Parkplätze: 
1
Art des Energieausweises: 
Bedarfsausweis
Energie-Verbrauchskennwert: 
215,80 kWh/m²*a
Provision: 
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Beschreibung: 

Das sonnige Reihenendhaus besitzt 4 Geschosse und ist nicht unterkellert. Es wurde ca. 1927 in massiver Mauerwerksbauweise errichtet und in den 1960er Jahren um einen großzügigen Garagenanbau erweitert. Derzeit sind 7 helle Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und eine Gartenterrasse vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² zzgl. Terrasse. Abstellmöglichkeiten bieten der gartenseitige Garagenbereich und der Heizraum.

Bislang wurde das Haus mit einer Ölzentralheizung beheizt, die jedoch nicht mehr funktionstüchtig ist.

Treppenhaus, Türen, Beschläge und teilweise Dielenböden sind noch als zeitgenössische Details vorhanden.

Ein schöner Garten wartet auf einen neuen Liebhaber, das Haus auf einen Architekturfreund.

Insgesamt besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

In diesem Siedlungsbereich gilt eine Erhaltungsverordnung, die bei Arbeiten am Haus zu berücksichten ist.

Beschreibung Lage: 

Das Fliegerviertel, wie die Gartenstadt Neu-Tempelhof gern genannt wird, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. Ein von Gärten durchzogenes Wohnidyll inmitten der lebhaften Metropole. Von Anfang der 1920er Jahre bis ca. 1931 wurde hier ein lebenswertes Wohnquartier errichtet, das heute in eine sehr gute Infrastruktur eingebettet ist. Die unmittelbare Nähe zu Kreuzberg (Bergmannkiez) mit seiner enormen Vielfalt verleiht diesem ruhigen Viertel zusätzliche Attraktivität und hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung:

Bus 140 und 184 Hoeppner/Boelckestraße

U-Bahnhof Tempelhof (U 6)

S-Bahnhof Tempelhof (S 41, S 42 und S 46), nächste Station Bhf. Südkreuz

Auto: B96 Tempelhofer Damm und Stadtring A100

Zusätzliche Information: 

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Wir haben deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Der o.g. Preis für diese Immobilie ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, daß dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann!

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Fliegerviertel Impression
Blumenzimmer
Flur
Detail 2
Zimmer
Zimmer im OG
Bad
Zimmer im DG