VERKAUFT im Bieterverfahren: 2-Familienhaus in Lichterfelde - Alleinauftrag

Objekt-Nr: 
1436

Grunddaten

Gebäudetyp: 
Einfamilienhaus (freistehend)
Zimmer: 
9
Wohnfläche: 
203m²
Grundstücksfläche: 
700m²
Kaufpreis: 
0€

Lage

PLZ: 
12209
Ort: 
Berlin

Sonstiges

Heizungsart: 
Zentralheizung
Art der Befeuerung: 
Gas
Etagen: 
3
Keller: 
Ja
Baujahr: 
1933
Verfügbar ab: 
sofort
Parkplätze: 
3
Jahr der letzten Modernisierung: 
2011
Art des Energieausweises: 
Verbrauchsausweis
Energie-Verbrauchskennwert: 
42,00 kWh/m²*a
Provision: 
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Beschreibung: 

Allgemeine Informationen zum offenen Bieterverfahren!

Wir lassen den Markt entscheiden. Jetzt können Sie die angebotene Immobilie gegen Gebot erwerben!

Das Wichtigste vorab: Das Immobilienbieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Gegen Gebot heißt einfach nur, dass Sie als Interessent Gebote für die Immobilie abgeben.

Nur: Beim Bieterverfahren besteht für den Eigentümer kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen. Da der Preis im Vorfeld nicht feststeht, können wir Ihnen auch nur den Mindestpreis nennen, im vorliegenden Fall sind das 300.000,00 €!

Ebenso werden wir Ihnen keinen vom Eigentümer erwarteten Preis bei der Durchführung des Bieterverfahrens mitteilen. Damit Sie sich ein Bild von der Immobilie machen können, gibt es einen Besichtigungstermin, den wir Ihnen bei Interesse gern mitteilen.

Während und nach dem Besichtigungstermin werden Sie selbstverständlich mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie versorgt, damit Sie eine gesicherte Entscheidung treffen können.

Dieses Verfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, zum Marktpreis, trotzdem aber so günstig wie möglich zu kaufen.

Am Ende des Bieterverfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein ganz normaler Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebotspreis, wenn der Eigentümer diesen akzeptiert.

Ausstattung: 

Das Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen:

Souterrain: neben Hobbyraum und Waschküche eine helle, tagesbelichtete 1-Zimmerwohnung (ca. 38 m²)

Hochparterre: eine gut geschnittene 4 Zimmerwohnung (ca. 92 m²)

Dachgeschoß: Wohnung mit 2 und 2 halben Zimmern (ca. 73 m² Wfl)

Beheizung: Gaszentralheizung

Warmwasseraufbereitung: Gas- oder Elektroeinzelgeräte, dezentral.

Kunststoff-Isolierglasfenster im gesamten Haus sowie die Gaszentralheizung wurden vor ca. 5 Jahren eingebaut. Das Haus ist teilweise wärmegedämmt.

Drei Garagen gehören ebenfalls zum Grundstück.

Das Haus macht einen grundsoliden Eindruck. Insgesamt besteht Renovierungsbedarf, da es nicht mehr den heutigen Wohnvorstellungen entspricht.. Dennoch bietet es eine gute Substanz und damit eine Chance zum Erwerb eines günstigen Hauses.

An der Grundstücksgrenze gibt es ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht für das dahinter liegende Grundstück.

BEZUGSFREI

Beschreibung Lage: 

Lichterfelde als Ortsteil des Bezirks Steglitz gilt als überwiegend mittlere bis gute Wohnlage. Die Osdorfer- und die Hildburghauser Straße als Hauptstraßen erschließen die vielen kleinen, liebenswerten Nebenstraßen. Es herrscht überwiegend Einfamilienhausbebauung aus unterschiedlichen Bauzeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt.

Verkehrsanbindung:

S-Bahn-Linie S 25 (Bhf Osdorfer Straße, ca. 5 Minuten zu Fuß) mit direkter Verbindung nach Berlin-Mitte

Mit dem Bus vor der Haustür direkt in die Steglitzer Schloßstraße

Schulen/Kitas sind ebenfalls bequem zu erreichen

Einkaufen: Aldi und Reichelt (Hildburghauser Strasse/Kruseweg) ca. 10 Minuten, Steglitz Schloßstrasse

Zusätzliche Information: 

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und geben diese gerne an Sie weiter.

Eine Haftung für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Sofern Sie selbst eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, laden wir Sie ein, uns kennenzulernen.

Machen Sie sich ein Bild von unserer Arbeit und erfahren Sie, was ein sachkundiger und erfahrener Makler

für Sie tun kann !

BITTE BEACHTEN SIE, DASS DER o.g. VERKAUFSPREIS DER MINDESTPREIS IST !!

Bitte mailen Sie uns Ihre komplette Anschrift und Festnetz-Telefonnummer, dann erhalten Sie weitere

Informationen zur angefragten Immobilie.

Gartenansicht
Küche in der Hochparterrewo...
Bad in der Hochparterrewohnung
Wohnzimmer in der Dachgesch...
Bad in der Dachgeschoßwohnung
Zimmer der Souterrainwohnung