VERKAUFT - großzügiges Einfamilienhaus in Lichtenrade

Objekt-Nr: 
1298

Grunddaten

Gebäudetyp: 
Einfamilienhaus (freistehend)
Zimmer: 
6
Wohnfläche: 
219m²
Grundstücksfläche: 
1.042m²
Kaufpreis: 
0€

Lage

PLZ: 
12305
Ort: 
Berlin

Sonstiges

Heizungsart: 
Zentralheizung
Art der Befeuerung: 
Keine Angabe
Etagen: 
2
Schlafzimmer: 
4
Badezimmer: 
2
Objektzustand: 
Renovierungsbedürftig
Baujahr: 
1960
Verfügbar ab: 
nach Vereinbarung
Parkplätze: 
1
Provision: 
7,14% des Kaufpreises
Ausstattung: 

Wohnfläche: ca. 219 m² Erdgeschoß und Dachgeschoß insgesamt 6,5 Zimmer

2 Bäder, 2 Küchen

Terrasse, Balkon

Garten

Nutzfläche im Kellergeschoß: ca. 120 m² , insgesamt 5 Räume zzgl. Heizungskeller

Garage

Ölzentralheizung

Insgesamt ein solides Haus mit Gestaltungspotenzial, es besteht Renovierungsbedarf im Hinblick auf Malerarbeiten und BodenbeIäge. An der Gartenfassade sind Repararturarbeiten erforderlich. Eine Wärmedämmung ist bisher nicht vorhanden.

Der Endenergiebedarf beträgt lt. Energieausweis 309,8 kWh(m²a)

Beschreibung Lage: 

Lichtenrade als Ortsteil von Berlin Tempelhof-Schöneberg zählt seit vielen Jahrzehnten zu den traditionellen West-Berliner Wohngebieten am südlichen Stadtrand. Die ruhige Lage und die aufgelockerte Bebauung, vor allem mit Einfamilienhäusern, sorgen für ein angenehmes Wohnen.

Die Nachfrage nach Häusern hat sich in dieser Gegend gut entwickelt und wächst weiter.

Mit der S-Bahnlinie S2 (Bhf. Schichauweg) und den Buslinien im nahegelegenen Lichtenrader Damm verfügt man über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Einkaufen kann man in den vielen kleinen Läden und Geschäften am Lichtenrader Damm und der beliebten Bahnhofstrasse. Schulen liegen ebenfalls nicht weit entfernt.

Freizeit- Sport- und Erholungsmöglichkeiten findet man in der näheren Umgebung sowie im Umland.

Zusätzliche Information: 

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und geben diese gerne an Sie weiter.

Eine Haftung für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

BEI INTERESSE AN DIESEM OBJEKT; TEILEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTE ANSCHRIFT MIT,

DA WIR SONST IHRE ANFRAGE NICHT WEITER BEARBEITEN KÖNNEN:

Vielen Dank.

Straßenansicht
Strassenimpression
Garten
Haus Nordseite
Küche
Eingangsbereich
Terrasse